Aachen/Eilendorf - Anlageobjekt mit drei Wohneinheiten

Beschreibung

Wohnung 1
- Hochparterre mit 79m² und 15m² Wintergarten - aktuell vermietet

Wohnung 2
- 2. Etage mit 94m² - aktuell vermietet

Wohnung 3
- Dachgeschoss mit 62m² - leerstehend

Die Heizung ist aus 2001.
- Der Kanalabfluss ist grade erst per Kamera geprüft und für gut befunden worden.
- Haustüre und Briefkästen aus 2022
- Garagentor aus 2000
- Das Dach wird regelmäßig gewartet

Ort

Eilendorf ist ein Stadtteil von Aachen und grenzt mit seinen Ortsteilen Eilendorf und Nirm an die Stadtteile Brand, Rothe Erde und Verlautenheide sowie an Stolberg-Atsch. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bahnhof sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Wohnung 1:
- Fenster zur Straßenseite aus 2021 und zum Garten aus 1997
- Badezimmer aus 2000
- 2 Holzöfen

Wohnung 2:
- Fenster zur Straßenseite 2021 und zum Garten 2019
- Wintergarten aus ca. 1970
- Badezimmer aus 1980/1990

Wohnung 3:
- Badezimmer aus 1970

Weitere Informationen

Der Energieausweis ist beantragt